MANAŽMENT NEHNUTEĽNOSTÍ
Nestíhate sa starať o prenájom vášho bytu či komerčného priestoru? Využite našu službu MANAŽMENT NEHNUTEĽNOSTÍ. Naša služba výrazne uľahčuje život majiteľom i budúcim nájomcom.
Cena za službu už od 45 EUR mesačne. Konkrétnu cenovú ponuku vám radi pripravíme na mieru, podľa vašich potrieb.
OBSTARÁVANIE - PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI
- Propagácia Vašej nehnuteľností - nafotenie, inzercia - web, internetové portály, facebook, vlastná databáza
- Zabezpečenie obhliadok
- Vyhľadanie a overenie nájomcu
- Príprava zmluvnej dokumentácie
- Príprava preberacieho protokolu a opis stavu meračov energií (plyn, elektrina, voda, kúrenie)
- Odovzdanie nehnuteľnosti nájomcovi
MANAŽMENT NEHNUTEĽNOSTI
- Kontrola stavu nehnuteľnosti počas doby nájmu
- Inkaso nájomného na účet
- Výpočet skutočného preplatku/nedoplatku z ročného zúčtovania (rozdiel medzi nájomcom platenými preddavkami a skutočnými nákladmi)
- Komunikácia s nájomcom - sme jeho hlavný kontakt, čokoľvek potrebuje, volá nám
- Komunikácia so správcom bytového domu
- Držba náhradných kľúčov
- Vypracovanie dodatočnej zmluvnej dokumentácie - dodatky (zmena doby trvania nájmu, zmena ceny, zmena nájomníkov ...)
- Vyberanie poštových schránok
ÚDRŽBA NEHNUTEĽNOSTI
- Zabezpečenie upratovania
- Zabezpečenie potrebných opráv prostredníctvom vybraných dodávateľov - voda, plyn, kúrenie, pravidelný servis kotlov, komínov...
- Údžba záhrad
- Výmena zámkov
Vyhľadávanie nehnuteľností